Jeste li znali da je prošle godine u Sjedinjenim Državama prodato više od 5,6 miliona postojećih kuća?
Protekle 2 godine otvorile su mogućnosti za preseljenje u nove domove i ljudi zarađuju mnogo na svojim kućama kada prodaju. Finansijski ste sposobni za kupovinu novog doma koji ispunjava vaše zahtjeve – kuće za prodaju u Knoxvilleu mogu vam pružiti mogućnosti.
Ako ste zainteresovani za selidbu, ali ne želite da se nosite sa svim stresom, trebalo bi da razmislite o tome da svoju kuću postavite na internet.
Nastavite čitati kako biste otkrili korake kako prodati kuće putem interneta i ostvariti dobar profit prije nego što se preselite u novi dom!
Sadržaj
Pronađite agenta
Bilo da želite prodavati kuće putem interneta ili na tradicionalan način, poželjet ćete pronaći agenta koji će vam pomoći.
Agent će vam moći pomoći da se snađete kako prodati nekretninu na mreži i dobiti najbolju ponudu. Oni se brinu o pravnoj papirologiji i vodiće vas kroz proces prodaje kuće. Pokušajte potražiti agenta za prodaju nekretnina koji ima iskustva s online prodajom kuća.
Većina prodajnih agenata moći će vam pomoći u online marketingu i procesu prodaje.
Kada idete da prodajete kuće na mreži, moraćete da identifikujete prodajnu cenu pre nego što objavite svoju objavu.
Vaš agent može pomoći u provođenju tržišne analize kuća u vašem lokalnom području kako bi se utvrdio dobar raspon cijena. Provjerite za šta se prodaju druge kuće, samo se pobrinite da imaju sličan stil i karakteristike kao vaš dom.
Pronalaženje prave cijene može biti ono što pokreće ili prekida prodaju. Stavljanje vaše kuće na tržište po cijeni ispod prosječne može se činiti kao dobar način za brzu prodaju. Međutim, mnogi se bore s prodajom jeftinih kuća jer su potencijalni kupci zabrinuti za stanje kuće.
S druge strane, postavljanje previsoke csvom Lista e-pošte za zemlju domuijene također može biti razlog za zabrinutost. Ako nakon nekoliko sedmica ne dobijete nikakve prikaze ili interesovanje za kuću, razgovarajte sa svojim agentom i ponovo procijenite cijenu koju ste naveli.
Stavite kuću na tržište
Iako svoju kuću možete staviti na tržište u bilo koje doba godine, čini se da najbolje funkcionira u proljeće.
Možete kliknuti za više informacija o uslugama listinga kako biste utvrdili koji će vam najbolje odgovarati. Mnogi ljudi stavljaju svoju kuću na tržište putem MLS-a, ali je također možete postaviti na Zillow, Trulia i druge aplikacije. Kada stavite svoju kuću na tržište, uvjerite se da su svi detalji tačni.
Što je detaljniji opis vašeg doma, lakše ćete international calling cards for privući kupce. Većina kupaca koristi online izvore i aplikacije za pregled domova. Ovo su korisne platforme koje kupovinu i prodaju kuća čine jednostavnom i brzom.
Ne zaboravite da otpremite profesionalne slike koje će naglasiti najbolje karakteristike.
Očistite i pripremite svoj dom
Čak i ako planirate da vodite proces prodaje putem interneta, i dalje ćete morati očistiti i pripremiti svoj dom.
Odvojite vrijeme da se riješite nereda pakovanjem i organiziranjem svojih stvari. Ovo će pojednostaviti proces selidbe i učiniti vaš dom privlačnijim potencijalnim kupcima.
Također je korisno riješiti sva oštenine kcrj na prvomćenja ili popravke koje je potrebno izvršiti. Kada privodite kraju prodaju svoje kuće, procjenitelj i inspektor će ocijeniti stanje vaše kuće. Ako postoje problemi s kućom, to bi moglo utjecati na vašu prodajnu cijenu ili na mogućnost pronalaženja kupca.
Snimite profesionalne fotografije
Dobivanje profesionalnih slika vašeg doma bit će važno kada prodajete svoju kuću putem interneta.
Ljudi koji traže kuće na internetu će htjeti vidjeti što više slika kuće i dvorišta. Također može biti korisno da se video obilazak postavi na vaš popis na mreži.
Iako možete sami da fotografišete svoju kuću, najbolje je da se pridržavate profesionalaca. Razgovarajte sa svojim agentom o svim preporukama koje ima kako biste dobili fotografije najboljeg kvaliteta.
Organizirajte Dan otvorenih vrata ili izložbu
Dio prodaje kuće putem interneta uključuje omogućavanje ljudima da vide vaše mjesto prije nego što daju ponudu.
Možete ugostiti dan otvorenih vrata ili zamoliti agenta za nekretnine da za vas organizuje izložbe tokom cijele sedmice. Takođe je uobičajeno da agenti za nekretnine rade Facetime ili video ture ako potencijalni kupac ne živi u tom području.
Može biti izazovno pronaći vrijeme za prikazivanje jer ćete poželjeti da budete van kuće i da imate kućne ljubimce. Pogledajte svoj raspored kako biste odredili najpogodnije vrijeme za vas. Što više ljudi pogleda kuću, veće su šanse da se proda.
Prihvati ponude
Jedan od najboljih dijelova prodaje kuće je primanje ponuda i odabir najboljih.
Uz pomoć vašeg agenta za nekretnine, možete identificirati ko je spreman platiti najveći iznos za vaš dom. Budući da je tržište nekretnina u posljednje vrijeme tako konkurentno, mnogi ljudi dobijaju ponude znatno iznad njihove tražene cijene.
Drugi aspekt prihvatanja ponuda je pregovaranje o uslovima i potpisivanje završne dokumentacije. Pogledajte koje vrste kredita se odobravaju potencijalnom kupcu, da li može platiti gotovinom, ili ima neke zahtjeve. Sve ove informacije pomoći će vam da odaberete najbolju ponudu i nastavite s prodajom.
Možete naučiti kako prodati kuće na mreži
Bilo da planirate mijenjati kuće ili želite pronaći novi dom, korisno je naučiti kako prodavati kuće na internetu.
Internet je postao popularno mjesto za ljude da traže kuće i pronađu više informacija o onima koje ih zanimaju. Online prodaja kuća je jednako pouzdana i profitabilna kao i prodaja koja se obavlja licem u lice. Nakon što pronađete agenta i dobijete profesionalne fotografije, zadatak postaje lakši.
Moći ćete pokazati svoju kuću za tren oka i početi primati ponude. Ne zaboravite da fazu pregovora shvatite ozbiljno, jer ćete možda moći zaraditi više novca nego što ste prvobitno očekivali.
Obavezno provjerite naš blog za više članaka o tome kako prodati nekretninu na mreži i pronaći svoj novi dom!